logo

Дополнительный взнос + членские взносы в 2021 году

Уважаемые пайщики!

Общим собранием ЖСК от 17.06.2021 принято решение о внесении в ЖСК дополнительного взноса в размере 10% стоимости машиноместа (доли машиноместа), которое входит в состав пая члена ЖСК. Срок внесения взноса — до 1 августа 2021 года.

Также решено возобновить внесение членских взносов в установленном Уставом ЖСК размере (750 руб. в месяц) с июня 2021 года.

Квитанции на внесение взносов делает бухгалтер ЖСК, как только они будут готовы — их можно будет получить у ответственного члена правления/КРК по вашей организации. Если Вы уезжаете в отпуск, и квитанция вам нужна скорее, можно обратиться к бухгалтеру ЖСК Шкариной Ольге Михайловне направив письмо по адресу buh-zsk@yandex.ru, или  ответственному члену правления/КРК по вашей организации.

 

С уважением, Правление ЖСК

Работа комиссии по приему заявлений в ЖСК

Уважаемые пайщики,

Комиссия по приему заявлений в ЖСК будет работать во вторник, 15 июня, с 12 до 13 часов, в помещении правления (главный корпус ИОА, ком. 201).

Заявления на выход из ЖСК будут приняты к рассмотрению Правлением только при наличии копии (скана) выписки из ЕГРН на квартиру. Напоминаем, что ЖСК обязан предоставить АО «ДОМ.РФ» выписки из ЕГРН на квартиры всех пайщиков ЖСК, как подтверждение того, что только члены ЖСК, кандидатуры которых были одобрены при вступлении в ЖСК согласно ФЗ-161, вступили в права собственности на квартиры в домах ЖСК!  Убедительная просьба, выслать скан выписки из ЕГРН на почтовый адрес jskdom@yandex.ru, или ответственному по организации (если Вы этого еще не сделали).

Правление ЖСК

Общее собрание ЖСК 17 июня 2021 года

Уважаемые пайщики!

17 июня 2021 года, в четверг, состоится очередное общее собрание пайщиков ЖСК. С учетом эпидемиологической обстановки, собрание будет проведено на открытом воздухе, на территории открытой парковки домов Вавилова 20, 22. Обязательно наличие маски для участия в Собрании!

Регистрация участников начнется в 17.00, начало собрания — 17.30. Все материалы собрания будут размещены в разделе «Документация». Просьба ознакомиться с отчетами ЖСК, Правления, КРК заблаговременно, т.к. возможности сделать презентацию в данном случае нет.

0. Процедурные вопросы (выборы председателя, секретаря, счетной комиссии собрания).

  1. О результатах работы комиссии правления ЖСК по приему заявлений в ЖСК.

1.1. Прием в члены ЖСК наследника Сазоновой М.А.

1.2. Утверждение предварительного распределения кладового помещения пайщику ЖСК.

1.3. Утверждение предварительного решения Правления ЖСК об исключении пайщиков из ЖСК по собственному желанию.

  1. Результаты деятельности ЖСК и Правления в 2019 г.

2.1. Годовой отчёт кооператива за 2019 год, включающий годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность.

2.2. Отчет о деятельности Правления кооператива в 2019 году.

2.3. Оценка деятельности ЖСК и Правления контрольно-ревизионной комиссией.

2.4. Годовой отчет о деятельности контрольно-ревизионной комиссии кооператива.

 

  1. О завершении строительства паркинга и ликвидации ЖСК «Дом ученых».

 

  1. Утверждение размера дополнительного взноса в ЖСК и проекта сметы членских взносов за 2021 год.

 

  1. Продление полномочий Правления и председателя Правления ЖСК до конца 2021 г.

С уважением, Правление ЖСК.

PS Уважаемые пайщики, убедительная просьба принять участие в собрании, очень остро стоит вопрос вступления в права собственности наследника члена ЖСК (вопрос 1.1.), нам нужен кворум!

Выписка из ЕГРН

Уважаемые пайщики!

Согласно условиям Договора безвозмездного пользования земельным участком №ДЗ-35, заключенным между ЖСК «Дом ученых» и АО «Дом.РФ» 14 июля 2015 года, ЖСК обязан после введения домов в эксплуатацию  предоставить АО «ДОМ.РФ» информацию о регистрации членами кооператива права собственности на жилые помещения.

В связи с  этим просим пайщиков до 12 февраля 2021 года предоставить скан выписки из ЕГРН на свою квартиру члену правления, ответственному за Вашу организацию, или направить скан выписки на электронную почту jskdom@yandex.ru.

С уважением, Правление ЖСК.

Общее собрание собственников дома Вавилова, 20

Уважаемые собственники дома Вавилова, 20!

Просим Вас принять участие в голосовании по вопросу передачи в общедомовую собственность мест общего пользования — коридоров 1 этажа дома. Это необходимо для перевода нежилых помещений, расположенных на  1 этаже, в жилой фонд. С реализацией этих помещений связаны сроки окончания строительства паркинга и других объектов ЖСК (будут устранены недоделки по Вавилова, 22).

Также сообщаем, что собственник помещений 1 этажа, заинтересованный в переводе их в жилое,  намерен инвестировать в строительство паркинга сумму, необходимую для завершения строительных работ.

Сообщение о проведении собрания, Решение-собственника Вавилова, 20, а также гарантийное письмо собственника помещений 1 этажа, размещены в разделе Документация.

С уважением, Правление ЖСК

Собрание собственников 2 корпуса (в заочной форме)

Уважаемые пайщики!

Завершение строительства зависит от поступления подрядным организациям средств от реализации первых этажей. Уже не один месяц длится перевод этих помещений в жилой фонд. Для завершения перевода в жилое помещений первого этажа 2 корпуса нам необходимо провести собрание собственников квартир по Вавилова 22. Суть — необходимо решение о принятии в общедолевую собственность коридоров первого этажа. В разделе Документация размещены все необходимые документы (бланк Решения собственника, Сообщение о проведении собрания и схема первого этажа, где цветом выделены помещения, которые передаются в общедолевую собственность). Голосование проводится в сжатые сроки, заполненные бюллетени необходимо оставить в почтовом ящике №32 по Вавилова, 22, или передать ответственным лицам по организациям, до понедельника, 18 мая. Это ограничение связано с графиком работы Администрации г.Томска, где принимаются решения о переводе в жилой фонд. Просьба к собственникам квартир 2 корпуса принять участие в голосовании! Собрание в первом корпусе по такому вопросу будет проводиться позднее.

С уважением, Правление ЖСК

Обновлен раздел «Оплата взносов в ЖСК»

Уважаемые пайщики!

В разделе «Оплата взносов в ЖСК» размещена ведомость оплаты всех видов взносов по состоянию на 15.04.2020.

Напоминаем, что, согласно решению общего собрания пайщиков от 23.12.2019, пайщикам, принявшим квартиры по акту приема-передачи был начислен дополнительный взнос, равный затратам ЖСК на оплату коммунальных платежей за квартиру пайщика с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Убедительная просьба к пайщикам, не оплатившим данный взнос, погасить свой долг!

Пайщики, имеющие переплату по взносам в ЖСК, могут написать заявление о возврате средств с указанием карт-счета на имя председателя Правления ЖСК Е.М. Банных и направить бухгалтеру ЖСК Шкариной О.М. на адрес электронной почты buh-zsk@yandex.ru

Отчетно-выборное собрание ЖСК

Уважаемые пайщики!

В апреле планируется проведение отчетно-выборного собрания ЖСК. Просьба к пайщикам, желающим усовершенствовать работу кооператива, т.е. войти в состав Правления и возглавить его, подать заявление в ЖСК.

С уважением,

Правление ЖСК.

Получение налогового вычета

Уважаемые пайщики,

В связи с тем, что в Правление ЖСК поступали многочисленные вопросы по процедуре оформления документов для получения налогового вычета в связи с приобретением недвижимости в ЖСК, Правлением ЖСК был подготовлен запрос в ИФНС. Ответ получен, Вы можете ознакомиться с ним по ссылке.

Правление ЖСК

 

Кладовое помещение — 10 этаж, 2 к.

Уважаемые пайщики!

На данный момент в ЖСК осталось одно не распределенное кладовое помещение, которое расположено на 10 этаже второго корпуса, и имеет площадь 8,2 м.кв. Желающие приобрести данное помещение могут подать заявление в Правление ЖСК.