О строительстве паркинга

Уважаемые пайщики!

Рабочая группа, созданная по решению Общего собрания ЖСК с целью детальной проработки вопросов строительства паркинга для обеспечения пайщиков ЖСК парковочными местами, на заседании 11 ноября 2017 года утвердила эскизный проект двухэтажного паркинга и План земельного участка ЖСК (см. раздел Документация).

Двухэтажный паркинг с монолитным железобетонным каркасом рассчитан на 159 машино-мест. Рядом с паркингом расположен комплекс из 43 парковочных мест под лёгким навесом. Для выполнения законодательных норм Томской области ЖСК обязан обеспечить одним машино-местом каждую квартиру. ЖСК «Дом ученых» получил разрешение на строительство с условием одновременного ввода в эксплуатацию всех объектов на земельном участке – двух домов и паркинга. Поэтому строительство паркинга необходимо начать в 2017 году, в противном случае ГосСтройнадзор приостановит строительные работы.

На совместном заседании Правления и Рабочей группы 27 ноября 2017 года принято решение об анкетировании пайщиков по формату участия в строительстве двухэтажного паркинга.

Рабочая группа просит пайщиков распечатать, заполнить, подписать анкету и передать ответственным по организациям членам правления и КРК в срок до 5 декабря. Правление не планирует приглашать пайщиков, не заполнивших анкеты в указанный срок, на первичное распределение машино-мест.

В настоящее время проектная организация разрабатывает рабочую документацию на паркинг. За этим последует составление проектно-сметной документации и расчет стоимости строительства. Ориентировочная стоимость машино-места 300–350 тысяч рублей.

До 25 декабря 2017 года необходимо собрать часть средств для проведения земляных работ и забивки свай. На основе анализа имеющейся информации, руководствуясь принципом «своевременно обеспечивать строительство минимально достаточным объёмом средств», Рабочей группой принято решение о внесении пайщиками первого взноса в размере 150 тысяч рублей за одно машино-место в двухэтажном паркинге. По результатам анкетирования рабочая группа разработает порядок распределения машино-мест, в котором планируется предоставить приоритетное право выбора пайщикам, готовым оплатить два и более машино-места.

Рабочая группа ЖСК «Дом ученых»