Общее собрание собственников дома Вавилова, 20

Уважаемые собственники дома Вавилова, 20!

Просим Вас принять участие в голосовании по вопросу передачи в общедомовую собственность мест общего пользования — коридоров 1 этажа дома. Это необходимо для перевода нежилых помещений, расположенных на  1 этаже, в жилой фонд. С реализацией этих помещений связаны сроки окончания строительства паркинга и других объектов ЖСК (будут устранены недоделки по Вавилова, 22).

Также сообщаем, что собственник помещений 1 этажа, заинтересованный в переводе их в жилое,  намерен инвестировать в строительство паркинга сумму, необходимую для завершения строительных работ.

Сообщение о проведении собрания, Решение-собственника Вавилова, 20, а также гарантийное письмо собственника помещений 1 этажа, размещены в разделе Документация.

С уважением, Правление ЖСК

Собрание собственников 2 корпуса (в заочной форме)

Уважаемые пайщики!

Завершение строительства зависит от поступления подрядным организациям средств от реализации первых этажей. Уже не один месяц длится перевод этих помещений в жилой фонд. Для завершения перевода в жилое помещений первого этажа 2 корпуса нам необходимо провести собрание собственников квартир по Вавилова 22. Суть — необходимо решение о принятии в общедолевую собственность коридоров первого этажа. В разделе Документация размещены все необходимые документы (бланк Решения собственника, Сообщение о проведении собрания и схема первого этажа, где цветом выделены помещения, которые передаются в общедолевую собственность). Голосование проводится в сжатые сроки, заполненные бюллетени необходимо оставить в почтовом ящике №32 по Вавилова, 22, или передать ответственным лицам по организациям, до понедельника, 18 мая. Это ограничение связано с графиком работы Администрации г.Томска, где принимаются решения о переводе в жилой фонд. Просьба к собственникам квартир 2 корпуса принять участие в голосовании! Собрание в первом корпусе по такому вопросу будет проводиться позднее.

С уважением, Правление ЖСК

Обновлен раздел «Оплата взносов в ЖСК»

Уважаемые пайщики!

В разделе «Оплата взносов в ЖСК» размещена ведомость оплаты всех видов взносов по состоянию на 15.04.2020.

Напоминаем, что, согласно решению общего собрания пайщиков от 23.12.2019, пайщикам, принявшим квартиры по акту приема-передачи был начислен дополнительный взнос, равный затратам ЖСК на оплату коммунальных платежей за квартиру пайщика с даты подписания акта приема-передачи квартиры. Убедительная просьба к пайщикам, не оплатившим данный взнос, погасить свой долг!

Пайщики, имеющие переплату по взносам в ЖСК, могут написать заявление о возврате средств с указанием карт-счета на имя председателя Правления ЖСК Е.М. Банных и направить бухгалтеру ЖСК Шкариной О.М. на адрес электронной почты buh-zsk@yandex.ru

Отчетно-выборное собрание ЖСК

Уважаемые пайщики!

В апреле планируется проведение отчетно-выборного собрания ЖСК. Просьба к пайщикам, желающим усовершенствовать работу кооператива, т.е. войти в состав Правления и возглавить его, подать заявление в ЖСК.

С уважением,

Правление ЖСК.

Получение налогового вычета

Уважаемые пайщики,

В связи с тем, что в Правление ЖСК поступали многочисленные вопросы по процедуре оформления документов для получения налогового вычета в связи с приобретением недвижимости в ЖСК, Правлением ЖСК был подготовлен запрос в ИФНС. Ответ получен, Вы можете ознакомиться с ним по ссылке.

Правление ЖСК

 

Кладовое помещение — 10 этаж, 2 к.

Уважаемые пайщики!

На данный момент в ЖСК осталось одно не распределенное кладовое помещение, которое расположено на 10 этаже второго корпуса, и имеет площадь 8,2 м.кв. Желающие приобрести данное помещение могут подать заявление в Правление ЖСК.

Дополнительный взнос в ЖСК — разъяснения

Уважаемые пайщики!

Согласно решению Общего собрания ЖСК от 23.12.2019, пайщикам, принявшим квартиры по Акту приема-передачи, начислен дополнительный взнос, предназначенный для оплаты коммунальных услуг (теплоснабжение и электроснабжение), на основании показаний приборов учета. Начисления за теплоснабжение произведены исходя из показаний общедомового прибора учета, с учетом даты подписания Акта приема-передачи квартиры. Начисления за потребление электроэнергии собственникам квартир второго корпуса произведено в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета. К сожалению, на момент подготовки квитанций данных по индивидуальным приборам учета электроэнергии по первому корпусу предоставлено не было, поэтому начисление было произведено исходя из общего потребления электроэнергии на дом (с учетом первого этажа) по 400 кВт на квартиру. Это значит, что в квитанциях, полученных собственниками квартир 1 корпуса, доля оплаты за электроэнергию составляет 400 кВт х 5,67 руб.(стоимость кВт) = 2 268 руб. Вчера Управляющая компания передала в ЖСК показания  счетчиков по первому корпусу, и бухгалтер подготовит новые платежки на оплату электроэнергии. Производя оплату, просьба учесть, что оплата за тепло у Вас составит : сумма в платежке — 2268 руб. Оплата за электричество будет указана в квитанции, которые можно получить у ответственных по организациям на следующей неделе.

С уважением, правление ЖСК.

 

 

Ключи и документы от квартир 2 корпуса

Уважаемые пайщики!

Выдача ключей от квартир второго корпуса состоится в субботу, 28 декабря, с 11 до 12 часов, на втором этаже 2 корпуса.

При себе необходимо иметь паспорт, квитанцию об оплате членских взносов до конца года и имеющихся долгов.

Пайщики из первого корпуса, до сих пор не получившие документы, также ждем вас 28 декабря!

Правление ЖСК.

Общее собрание ЖСК 23 декабря

Уважаемые пайщики, общее собрание ЖСК состоится 23 декабря, в конгресс-центре «Рубин». Начало регистрации в 16.30, начало заседания в 17.00.

ПРОЕКТ ПОВЕСТКИ СОБРАНИЯ

0. Выборы рабочих органов Собрания.

  1. О работе комиссии правления ЖСК по приему заявлений.
  • 1. О перераспределении паев между пайщиками ЖСК.
  • 2. Об исключении из ЖСК.
  • 3. О приеме в ЖСК новых членов.
  1. О результатах работы ЖСК в 2019 году.
  2. Финансовое положение ЖСК.
  3. О результатах деятельности Рабочей группы.
  4. О сроках завершения строительных работ на площадке ЖСК (выступление представителя подрядной организации).
  5. Об оплате ЖСК договоров с ресурсоснабжающими организациями.
  6. Разное. Выступление председателя Совета дома Вавилова, 20 Егоровой Л.В.

Сразу после окончания собрания состоится презентация управляющей компании «Наш город», и будет проведено собрание собственников помещений дома Вавилова, 22.

Материалы к собранию будут размещены в разделе «Документация» по готовности.

 

С уважением, Правление ЖСК

Выдача документов на оформление квартир второго корпуса в собственность

Уважаемые пайщики!

Кооперативом получено Разрешение на ввод в эксплуатацию 2 корпуса, данные о квартирах занесены в Росреестр. В данный момент идет остекление балконов последней, четвертой стороны дома. Внутренняя отделка — поклеены обои в квартирах 2, 3, 6-14 этажах. Пайщики, полностью оплатившие взносы за квартиры на 2-7 этажах второго корпуса, приглашаются в четверг, 21 ноября,  на получение документов для оформления недвижимости в собственность.

Выдача документов будет проводиться на втором этаже 2 корпуса с 11 до 13 часов.

Правление ЖСК