logo

График проведения первичного осмотра квартир в 1 корпусе

Уважаемые будущие жильцы первого корпуса!

Осмотры квартир проводятся с 26 марта, и на данный момент на осмотр были приглашены жильцы 10-15 этажей.
Для удобства планирования Вашего времени размещаем график осмотра квартир 1 корпуса:
29 марта, пятница — 8-9 этажи,
1 апреля, понедельник — 6-7 этажи,
2 апреля, вторник — 4-5 этажи,
3 апреля, среда — 2-3 этажи.
Начало мероприятия в 11.00, подходить на первый этаж 1 корпуса. При себе иметь лист осмотра помещения (http://www.jskdom.ru/wp-content/uploads/2019/03/Лист-осмотра-жилого-помещения-Дом-ученых.doc). Заполненный лист осмотра помещения нужно передать главному инженеру ЖСК Орехову Евгению Анатольевичу (на объекте) или в Правление ЖСК.

О посещении стройплощадки

Уважаемые пайщики!

На этой неделе начинается осмотр квартир будущими жильцами первого корпуса. Ежедневно представитель правления будет приглашать на осмотр до 15 человек. Каждый приглашенный может заполнить лист осмотра помещения (см. раздел Документация), указав на недоделки при их наличии.

В воскресенье, 31 марта, второй корпус будет открыт для посещения будущими жильцами с 10 до 12 часов. Если Вы планируете прийти с членами семьи — просьба не брать маленьких детей.

Уважаемые пайщики, убедительная просьба — в остальное время не беспокоить строителей, не  посещать строительную площадку! Вы не только рискуете своей безопасностью, но и мешаете проведению строительных работ, завершения которых все ждут!

С уважением,

Правление ЖСК.

О решениях общего собрания ЖСК 14.03.2019

Уважаемые пайщики!

Напоминаем, что 14.03.2019 общим собранием ЖСК  приняты следующие решения относительно внесения взносов в ЖСК:

  1. Установить размер членского взноса на I-II кварталы 2019 года  — 600 рублей в месяц.
  2. Установить срок начала сбора шестого паевого взноса — 25 марта 2019 года.  Период внесения — 14 дней. Размер шестого паевого взноса = полная стоимость пая (фактическая площадь квартиры, м.кв. х 34450 руб. + стоимость машино-места/доли машиноместа + стоимость кладового помещения/доли кладового помещения (если есть)) — сумма ранее уплаченных паевых взносов. Справки о размере и полной стоимости пая и квитанции на оплату шестого паевого взноса будут подготовлены комиссией Правления до 20 марта 2019 года, их можно будет получить у ответственных по организациям членов правления и КРК.

Ведомость внесения всех видов взносов по состоянию на 14 марта 2019 года размещена в разделе «Оплата взносов в ЖСК». В графе «Членские взносы» произведено начисление взносов за 2 месяца первого квартала 2019 года.

С уважением, Правление ЖСК

Состояние дел на строительной площадке

Уважаемые пайщики!

На данный момент на втором корпусе ЖСК работы по шпатлевке квартир выполнены на 95%.

Внутренняя отделка мест общего пользования выполнена на 65%.

Монтаж керамогранита на фасаде здания — 25% (без изменений).

На первом корпусе продолжается установка витражей (выполнено 85% объема работ). Завершена внутренняя отделка мест общего пользования, кладка плитки на лестничных маршах (100%).

отделка квартир : поклейка обоев выполнена на 100%; укладка линолеума на 60%, плитка в сан узлах — 100%; установка розеток и выключателей 100%.

С уважением,

Правление ЖСК

Общее собрание ЖСК 14 марта

Уважаемые пайщики! Общее собрание ЖСК состоится  в четверг, 14 марта, в конгресс-центре «Рубин». Начало регистрации участников в 16.30., начало заседания в 17.00.

Повестка собрания.

Выборы рабочих органов Собрания.

  1. О результатах работы комиссии Правления по приему заявлений в ЖСК.
  • Прием в ЖСК.
  • Утверждение предварительного распределения кладовых помещений между пайщиками ЖСК.
  1. О строительстве домов ЖСК.
  • О ходе работ на строительной площадке ЖСК.
  • Утверждение форм листа осмотра помещения и акта приема-передачи квартиры.
  • Уточнение размера паев после получения результатов обмера жилых и нежилых помещений.
  • О коммерческих предложениях поставщиков телекоммуникационных услуг, поступивших в Правление ЖСК.
  1. Финансовое положение ЖСК.
  • Состояние оплаты всех видов взносов членами ЖСК.
  • Информация о движении средств за период с 1 января по 31 декабря 2018 г.
  • Утверждение сметы расходования членских, вступительных взносов и средств Специального фонда ЖСК на I-II кварталы 2019 г.

Проекты документов, которые планируется рассмотреть на общем собрании, размещены в разделе Документация.

С уважением, Правление ЖСК

Оплата и распределение кладовых помещений

Уважаемые пайщики!

Сбор средств за кладовые помещения, распределение которых утверждено решением общего собрания ЖСК, стартует 11 февраля 2019. Срок внесения средств — 14 дней. Квитанции на оплату Вы можете получить у ответственных по организации членов Правления и КРК. Просьба не задерживать оплату!

Также сообщаем, что на данный момент имеются следующие нераспределенные кладовые помещения:

корпус 1 , 9 этаж, 8,2 кв.м.

корпус 1, 10 этаж, 4 кв.м.

корпус 2, 10 этаж, 8,2 кв.м.

Желающие написать заявление на кладовое помещение могут обратиться в комиссию по приему заявлений (Ирина Германовна Ященко, тел.89138509158).

С уважением,

Правление ЖСК

 

 

Общее собрание 31.01.2019 отменяется

Уважаемые пайщики!

В соответствии с постановлением главного государственного санитарного врача по Томской области от 21.01.2019 № 01 «О мерах по снижению заболеваемости гриппом и другими острыми респираторными вирусными инфекциями в Томской области» распоряжением и.о. начальника департамента науки и высшего образования на территории муниципального образования «Город Томск» с 21 января 2019 года введён запрет на проведение массовых (более 100 человек) мероприятий. В связи с этим Общее собрание 31 января отменяется. Дата проведения будет определена позднее, после отмены запрета на проведение массовых мероприятий.

С уважением,

Правление ЖСК

Общее собрание ЖСК 31.01.2019

Уважаемые пайщики! Общее собрание ЖСК состоится  в четверг, 31 января, в конгресс-центре «Рубин». Начало регистрации участников в 16.30., начало заседания в 17.00.

Повестка собрания.

Выборы рабочих органов Собрания.

  1. О результатах работы комиссии Правления по приему заявлений в ЖСК.
  • 1. Прием в ЖСК.
  • 2. Утверждение предварительного распределения кладовых помещений между пайщиками ЖСК.
  1. О строительстве домов ЖСК.
  • 1. О ходе работ на строительной площадке ЖСК.
  • 2. Утверждение форм листа осмотра помещения и акта приема-передачи квартиры.
  1. Финансовое положение ЖСК.
  • 1. Состояние оплаты всех видов взносов членами ЖСК.
  • 2. Информация о движении средств за период с 1 января по 31 декабря 2018 г.
  • 3. Утверждение сметы расходов членских, вступительных взносов и средств Специального фонда ЖСК на I-II кварталы 2019 г.
  1. Уточнение размера паев после получения результатов обмера жилых и нежилых помещений.

Проекты документов, которые планируется рассмотреть на общем собрании, будут размещены в разделе Документация в понедельник, 28.01.2019.

С уважением, Правление ЖСК

Ход строительных работ

Уважаемые пайщики!

На данный момент на первом корпусе домов ЖСК ведется остекление балконов (установка витражей выполнена на 35%). Закончена внутренняя отделка мест общего пользования (без установки дверей); кладка плитки на лестничных маршах (95%). 
Закончена поклейка обоев в квартирах и укладка плитки в сан. узлах. Работы по укладке линолеума выполнены на  14, 13, 12 частично на  11 этажах.  Заканчиваются работы по установке розеток и выключателей.

Во втором корпусе закончен монтаж лифтов, в грузовом лифте смонтировано антивандальное покрытие, его используют для подъема строительных материалов. 
Сейчас активно ведутся работы по шпатлевке квартир, они выполнены примерно на 35%.


Также ведутся работы по отделке мест общего пользования, они выполнены примерно на 30%.

 

С уважением,

Правление ЖСК

Состояние дел на строительной площадке

Уважаемые пайщики!

На данный момент в первом корпусе закончены работы по шпатлевке квартир,  установке входных дверей в квартиры,  монтажу лифтов, фасадные работы. В местах общего пользования устанавливают двери.

Ведется укладка линолеума в квартирах.

Закончен монтаж пожарной сигнализации в квартирах.

На втором корпусе фасадные работы с 2 по 14 этаж  закончены, монтаж керамогранита на фасаде первого этажа выполнен на 25%. Закончены устройство стяжки и штукатурки в квартирах. 

Проведен монтаж защитного покрытия в грузовом лифте. Сегодня бригада отделочников начала работу по шпатлевке стен в квартирах на 13 этаже второго корпуса (в квартирах на 14 этаже шпатлевка выполнена).
На строительную площадку доставили пластиковые рамы и стекло для остекления фасада.

Продвигается и строительство паркинга — на прошлой неделе закончено изготовление верхних пластин для колонн второго этажа.

Благоустройство территории — без изменений.

С уважением, Правление ЖСК